Pád cen nemovitostí se zatím nekoná

Situace posledních měsíců trh s nemovitostmi beze sporu ovlivnila. Naděje optimistů mezi kupci, kteří očekávali pád cen nemovitostí se však prozatím ukazují jako liché. V předchozím článku jsme se zabývali rapidním růstem cen rekreačních chat a chalup. Ani jiné nemovitosti však nezůstávají pozadu, růst cen je patrný i u nich. Případnému kupci nemovitosti tak hraje do karet alespoň očekávané zrušení daně z nabytí nemovitosti a velmi nízká úroková sazba. Jejím snížením se v minulém měsíci ČNB pokusila postrčit nejen trh s nemovitostmi.

Tato doba příliš nenahrává spolehlivým prognózám – nelze například předem říci, kolik vlastníků bývalých Airbnb se své nemovitosti rozhodne v následujícím měsíci prodat. Uvážíme-li jejich počet (jen v Praze přes 10 000), jejich náhlý výskyt na trhu by mohl s cenami nemovitostí značně zamíchat. To se však zatím neděje, graf růstu cen nemovitostí se v ČR pohybuje na špičce EU.