Průměrná úroková sazba hypoték mírně vzrostla

Průměrná úroková sazba 80% hypotéky vzrostla v prosinci sice jen o 0,03 %, ve výsledku ale činí 6,34 %, což ji pro řadu lidí stále činí nedostupnou. Vzhledem k faktu, že dle vyjádření ČNB není pravděpodobné snížení základní úrokové sazby (která je ostatně stabilní již od poloviny letošního roku), lze očekávat stagnaci i na poli hypotečních úrokových sazeb.

Některé banky tedy začínají více využívat možnosti, která byla doposud spíše okrajovou alternativou. Umožňují novým klientům převzít hypotéku (a nemovitost) od stávajících klientů, kteří naopak chtějí nemovitost prodat. Toto řešení nabízí výhody jak původním dlužníkům (pro které je snazší nemovitost prodat, neboť snáze naleznou kupce), tak těm novým – při převzetí hypotéky totiž mohou převzít i fixovaný úrok a zajistit si na několik let dopředu úrokovou sazbu třeba i ve výši 2,5 %. Z dat České spořitelny, která k nabídce tohoto řešení v širším rozsahu (a nejen ve výjimečných případech) přistoupila jako první, vyplývá, že více než polovina klientů by takto přišla k fixaci relativně příznivé úrokové sazby na 8 a více let. Mohlo by tak dojít k alespoň částečnému oživení trhu s nemovitostmi.