Zájem o hypotéky loni klesl o 60 % oproti roku 2021

Po celý uplynulý rok pozorujeme rostoucí inflaci a snahu ČNB ji krotit prostřednictvím vysoké základní úrokové sazby. Ta úzce souvisí i s úrokovými sazbami hypoték, které se tudíž v uplynulém roce vyšplhaly na úroveň, která je pro řadu zájemců o hypoteční úvěr nedosažitelná. Výsledkem bylo citelné ochladnutí zájmu o hypotéky.

V loňském roce byly poskytnuty hypotéky v objemu odpovídajícím 40 % objemu hypoték poskytnutých v roce 2021. Z toho lze dovodit i snížení zájmu, respektive kapacity pro nákup vlastního bydlení. Na to kromě rostoucích nájmů už reagují i klesající ceny starších obytných nemovitostí mimo lukrativní oblasti po celé ČR. Jelikož se zřejmě v nejbližších měsících nechystá snížení základní úrokové sazby, nelze předpokládat ani snížení úroků u hypoték. Bude tedy zajímavé sledovat další vliv přetrvávající nedostupnosti hypoték na ceny nemovitostí.