Starší byty v Česku meziročně zlevnily v průměru o 9 %

Průměrná cena staršího bytu v Česku meziročně klesla o 9 %. Vyplývá to z analýzy realitní skupiny European Housing Services. Průměrná cena staršího bytu je nyní dle výsledků analýzy 82 351 korun za metr čtvereční. Jednotlivé kraje pochopitelně vykazují odchylky. Konkrétně v hlavním městě je cena o více než čtvrtinu vyšší – 113 187 korun za metr čtvereční. A úplně jiná situace je samozřejmě u novostaveb, jejichž ceny narozdíl od starších bytů neklesají, neboť cenová politika developerů se zlevňování snaží za každou cenu vyhýbat.

Zajímavý trend je vidět na prodejích starších bytů ve Středočeském kraji. Tam nejenže ceny v posledním čtvrtletí vzrostly a vyšplhaly se na loňskou výši, ale také se zde v poměru k nabídce v Praze prodá mnohem více nemovitostí – a to zejména ve městech jako Kladno a Beroun. Důvodem, je, že se právě do těchto měst stěhují Pražané. Pro ty totiž často koupě nemovitosti za pražskou cenu nepřipadá v úvahu, ale nebude jim vadit do Prahy dojíždět právě z prstence měst v okolí Prahy. Bude tedy zajímavé sledovat, jak moc současná vlna poptávky po středočeských nemovitostech zahýbe s jejich cenou a zda zůstanou pro Pražany nadále lukrativní investiční příležitostí.