Objem nových hypoték v lednu klesl o 16 %, přidaly se i úrokové sazby

Ze statistiky České bankovní asociace (ČBA) vyplývá, že objem nově poskytnutých hypoték meziměsíčně klesl o 16 %. To by nebylo až tak překvapivé, uvážíme-li současnou ekonomickou situaci a výši úrokových sazeb. K zajímavému jevu ovšem došlo právě u úrokových sazeb. Poprvé po dvou letech průměrná úroková sazba pro nově poskytnutou hypotéku meziměsíčně klesla, a to na 5,93 %. Tento údaj se přitom týká skutečně nových hypoték, nikoliv refinancování.

Odborníci odhadují přetrvání meziročního propadu v objemu poskytnutých hypoték, který činí 80 %. Ostatně počet poskytnutých hypoték byl dle ČBA v lednu nejnižší za posledních 20 let. Stejně tak úrokové sazby se pohybují nejvýše za posledních 20 let, a tak hypotéční trh zůstává nadále zamrzlý. Zatímco v roce 2021 dosahoval průměrný měsíční počet nově poskytnutých hypoték 9000, letos v lednu to bylo jen 1900. Otázkou zůstává, jak moc bude muset klesnout průměrná úroková sazba pro novou hypotéku, než se podaří opět navrátit na hypotéční trh výraznější poptávku.