Ceny starších nemovitostí opět rostou

Z analýzy realitní skupiny European Housing Services, do jejíhož portfolia patří například portál Bezrealitky, vyplývá, že ceny starších nemovitostí ve druhém čtvrtletí vzrostly. Zdá se, že tak skončila anomálie, se kterou jsme se setkali na přelomu loňského a letošního roku, kdy starší nemovitosti v čele s některými rekreačními nemovitostmi zaznamenaly pokles ceny v extrémních případech až o desítky procent.

Mezičtvrtletně vzrostla průměrná cena za metr čtvereční v českém bytě o 4500 Kč, v domě o 3500 Kč a průměrné nájemné vzrostlo o 5 Kč za metr čtvereční. Samozřejmě jsou rozdíly mezi jednotlivými regiony. Příkladem rostoucího regionu je kromě hlavního města Středočeský kraj, kde se do okresních měst přesouvají někteří Pražané. Středočeské nemovitosti, ačkoli kvůli vysoké poptávce zdražují, jsou pro ně stále dostupnější než v Praze. V případě bytů se dokonce cena přiblížila Jihomoravskému kraji, kde ceny bytů naopak klesají, a to narozdíl od cen jihomoravských domů. Co se týče nájmů, ty se v nejdražší Praze vyšplhaly na 340 korun. Jejich růst se celorepublikově drží pod tempem inflace – otázkou zůstává, zda se tento trend udrží i se začátkem nového školního roku, kdy se očekává tradičně zvýšená poptávka po nájemním bydlení ze strany vysokoškolských studentů.