Autor: Karas

Ceny nemovitostí v Praze.

Blíží se termín pro úhradu daně z nemovitostí – jak to bude se lhůtami?

Napsal Karas dne . Zveřejněno v Daňové zpravodajství.

Na rozdíl od přiznání k dani z příjmů se přiznání k dani z nemovitostí podává jen po jejím nabytí nebo po jiné právní události, která by ovlivnila zdanění jejího vlastnictví. Na základě přiznání (ať už podaných letos, nebo kdykoli dříve), nyní finanční správa přikročila k fázi výběru daní a rozeslala složenky (popřípadě e-maily těm, kteří požádali o elektronickou výzvu). Jak je to letos se lhůtami?

Nepřesáhne-li daň 5.000 Kč, musí být uhrazena do konce května. V opačném případě může poplatník (bez žádosti) rozdělit daň do dvou splátek – učiní-li tak, do konce května bude splatná pouze první polovina daně.

Zůstává zachována možnost podat žádost o posečkání (tedy odložení splatnosti daně). Oproti minulým rokům bude případným žadatelům odpuštěn správní poplatek za podání žádosti, pokud bude tato podána do 16. srpna 2021. Pokud bude do stejného data podána žádost o prominutí úroku z posečkané částky (popřípadě úroku za opožděnou platbu daně, pokud o posečkání nebylo požádáno), také dojde k odpuštění správního poplatku. Obě žádosti však musí být podány samostatně (a tedy kterékoli z nich nemusí být vyhověno).

Nový Zéland

Nový Zéland vysvětluje nedávné změny daňové legislativy

Napsal Karas dne . Zveřejněno v Offshore společnosti.

Novela novozélandského daňového řádu pro letošní rok zaznamenala výraznější změny především v oblasti nemovitostí. K tomuto i dalším objektům zdanění nyní novozélandská finanční správa vydala prohlášení, vysvětlující klíčové body změn.

Prvním výraznou změnou je posunutí hranice, která určuje, zda vznikne daňovému subjektu při převodu nemovitosti povinnost zaplatit daň z příjmu (pozn.: tato daň se naštěstí pro převodce počítá pouze z částky přesahující původní kupní cenu). Doposud se tento bright-line test (pozn.: kritérium, které lze jednoznačně posoudit jako splněné/nesplněné, nepřipouštějící např. úvahu správního orgánu) lámal uplynutím pěti let. Nyní budou od daně z příjmu osvobozeni pouze ti převodci, kteří svou nemovitost převedou až po uplynutí deseti let od koupě. Úprava se nicméně vztahuje pouze na ty nemovitosti, k jejichž převodu došlo od 27. března letošního roku.

Změn v oblasti nemovitostí je v novozélandském daňovém řádu více, nás ale bude zajímat ještě jedna, nenemovitostní. Do předpisu byla nově zahrnuta možnost obchodních společností požádat na základě čisté ztráty ze zdaňovacích období roku 2019 a 2020 o vrácení daně; nárok může být uplatněn vždy pro zdaňovací období bezprostředně předcházející tomu, za nějž byla daň uhrazena.

Cena bitcoinu

Víkendový výpadek proudu v Xinjiang dočasně odstavil i čtvrtinu těžební kapacity bitcoinu

Napsal Karas dne . Zveřejněno v Kryptoměny.

V souvislosti s bitcoinem (a kryptoměnami obecně, i když u bitcoinu je tento jev pozorovatelný nejlépe) už jsme se na našem webu zmiňovali i o jeho volatilitě, která je vyšší než u klasických fiat měn. O víkendu se tato volatilita projevila z ne zcela obvyklého důvodu.

Po nehodě spojené se zaplavením uhelného dolu v čínské provincii Xinjiang došlo v celé oblasti k rozsáhlé kontrole rozvodných sítí, spojené s výpadkem proudu. Co má ale zatopený důl společného s volatilitou bitcoinu? Kromě uhelných dolů jsou v Xinjiangu umístěna také zařízení, generující třetinu hashrate (pozn.: jednotka, pomocí které lze měřit výkonnost těžby kryptoměn) Číny a tedy čtvrtinu světové těžební kapacity. Vzhledem k výpadku proudu tak po 48 hodin zůstali těžaři kryptoměn  (informace o stavu odčerpávání vody z dolů se nám získat nepodařilo) v nucené nečinnosti.

Snížení těžební kapacity se tak projevilo na prudkém poklesu hodnoty bitcoinu o 8,5 %. Energetický výpadek však již skončil, těžební kapacita je zpět na původní úrovni; pokles ceny bitcoinu se tak jeví jako příležitost naskočit do rozjetého vlaku, který na chvíli nečekaně zpomalil, než zas začne zrychlovat (heads up pro všechny, kteří si na 10.000 USD za bitcoin řekli, že už je na první investici do této kryptoměny pozdě).

česká ekonomika 2020

Některé podílové fondy si od začátku roku polepšily o více než 7 %

Napsal Karas dne . Zveřejněno v Investice.

Minulý týden jsme Vás informovali o loňském vývoji nemovitostních fondů (připomeňte si zde). Jak si ale vedly (a vedou i nyní) fondy akciové?

Pokusíme-li se číselně vyjádřit meziroční vývoj, dojdeme u sledovaných globálně diverzifikovaných fondů k závratnému růstu o 42,2 %. Je samozřejmě třeba si uvědomit, jak vypadala situace v loňském březnu, kdy se celý svět, trh s akciemi nevyjímaje, děsil nastupující pandemie Covid-19. Ovšem i v případě, že budeme sledovat vývoj pouze v letošním roce, stále dojdeme k celkem příjemnému číslu – růstu o 7,3 % (z toho jen za březen o 4,1 %). O něco mírnější (ale stále příznivý) růst pozorujeme u fondů, specializujících se jen na určité sektory nebo regiony. Ty za posledních 12 měsíců povyrostly o 38 %, z toho ale za březen jen o 1,4 %.

Ethereum cena

Ethereum překonalo hranici 2.200 USD

Napsal Karas dne . Zveřejněno v Kryptoměny.

Na našem webu Vás rádi a často informujeme o dění kolem bitcoinu, který je ve světě kryptoměn stále nejvíc vidět. Druhý den tohoto týdne ale patřil dvojce mezi kryptoměnami – etehreu. Ethereum včera překonalo své historické maximum a podívalo se nad (oko nejednoho obsedantně kompulsivního investora nechť slzí štěstím) 2.222 USD.

Že bylo posledních dvanáct měsíců pro bitcoin mimořádně příznivých už víme. I ethereum si ale vedlo velmi dobře – v současnosti je na 1.328 % hodnoty, kterou mělo přesně před rokem. Jeho tržní kapitalizace navíc tento týden překonala hranici 250 mld. USD. Máte dojem, že oproti bitcoinu s více než bilionovou tržní kapitalizací je to stále málo? Pak vězte, že v říjnu loňského roku to byl právě bitcoin, který dosáhl stejné tržní kapitalizace jako nyní ethereum.

Nemovitostní fondy

Nemovitostní fondy jsou stále bezpečným přístavem ve světě investic

Napsal Karas dne . Zveřejněno v Investice.

V uplynulém roce jsme Vás informovali o některých nových (nebo dříve méně využívaných) způsobech, jak úspěšně investovat. Šlo například o akcie Big Tech nebo v posledních několika měsících značně rostoucí bitcoin a řadu jiných kryptoměn (pozn.: altcoiny ethereum, ripple atd.) Jak si v roce 2020 vedl jeden z konzervativnějších způsobů investování – nemovitostní fondy?

Ceny nemovitostí (pozn.: na rozdíl od cen nájmů, které na bezprecedentní situaci roku 2020 reagovaly rychleji) bez ohledu na následky opatření souvisejících s pandemií koronaviru stále rostou – meziročně o 8,9 %. Díky tomu i nemovitostní fondy v drtivé většině vykázaly kladný výnos, a to až do 12 %. V horní polovině (6-12 %) rozmezí se umístily fondy kvalifikovaných investorů, i fondům dostupným široké veřejnosti se ale svým výnosem podařilo překonat průměrnou roční míru inflace v roce 2020 – 3,2 %. Nemovitosti tedy opět potvrdily svou pozici relativně bezpečného investičního přístavu.

Bitcoin hranice jeho ceny

Těžaři si šetří své bitcoiny

Napsal Karas dne . Zveřejněno v Kryptoměny.

Vytěžit, převést na burzu kryptoměn a inkasovat fiat. To je obvyklý postup minerů – těžařů bitcoinu (a dalších kryptoměn), kteří za použití výkonných počítačů generují určité množství kryptoměny. S cenou bitcoinu, která se, ač s určitými výkyvy, šplhá do stále vyšších čísel, ale řada minerů tuto strategii mění.

Za poslední měsíc kleslo množství bitcoinů, které byly hned po vytěžení ihned převedeny na kryptoměnné burzy, o 40 %. Lze předpokládat, že se žádný velkoobjemový nárazový prodej zásob bitcoinů těžebních společností nechystá (pozn.: jinak tomu bylo v lednu letošního roku, kdy došlo k nárazovému převodu 15.000 „spících“ bitcoinů na burzy kryptoměn), uvážíme-li, že za poslední rok bitcoin devítinásobně zvýšil svou hodnotu. Ostatně i samotná hodnota těžařských společností roste – průměrná hodnota akcií čtyř největších amerických těžařských společností se za poslední rok zvýšila dokonce padesátinásobně.

Kypr

Kypr posouvá deadline pro přiznání k dani z příjmů právnických osob

Napsal Karas dne . Zveřejněno v Offshore společnosti.

V únoru jsme Vás informovali o možnosti kyperských společností využít splátkového kalendáře pro DPH (detaily si připomeňte zde). Nyní vychází kyperská finanční správa svým společnostem ještě o trochu více vstříc – tentokrát společnostem uleví, respektive odloží, administrativní zátěž. Předpisem, upravujícím daňové řízení pro rok 2021, byl posunut termín pro podání přiznání k dani z příjmů právnických osob. Kyperské společnosti mají nyní čas podat daňové přiznání pro zdaňovací období roku 2019 až do konce září 2021.

Stejné prodloužení lhůty se týká také kyperských OSVČ, jejichž účetnictví dle zákona vyžaduje audit. Konkrétně jde o ty OSVČ, jejichž roční obrat překročí 70.000 EUR.

čína

Čína přitahuje uzdu svým technologickým gigantům

Napsal Karas dne . Zveřejněno v Zprávy ze světa.

Oficiální čínské zdroje v únoru oznámily jejich úmysl přitvrdit v antimonopolní regulaci. Nyní tento záměr nabyl jasnějších obrysů, když čínský Úřad pro kontrolu trhu (zahrnuje v sobě i složku srovnatelnou s českým Úřadem pro ochranu hospodářské soutěže) uložil dvanácti velkým technologickým společnostem nemalé pokuty za porušování předpisů na ochranu hospodářské soutěže.

Mezi postiženými byla i společnost Tencent, provozovatel chatovací aplikace WeChat, která má přes miliardu uživatelů. Proč v souvislosti s antimonopolními regulacemi zmiňujeme zrovna provozovatele chatovací aplikace? S WeChatem je spojena také platební služba WeChat Pay, která je jediným reálným konkurentem Alipay – platebního prostředku provozovaného Alibabou (provozovatelem Aliexpressu); o objemu jeho transakcí si můžete přečíst zde.

Nebezpečí dopadu regulací se projevilo na tržní hodnotě Tencentu – klesla o 60 miliard USD. Konkurent Tencentu, Alibaba, se sice pokutě vyhnul, dle rozhodnutí Úřadu bude ale muset omezit svůj vliv na veřejné mínění prodejem řady mediálních statků, které vlastní (např. oblíbených čínských novin South China Morning Post).

Bitcoin hranice jeho ceny

Bitcoin překonal hranici 60.000 USD

Napsal Karas dne . Zveřejněno v Kryptoměny.

Po rapidním cenovém poklesu koncem února, kdy se bitcoin propadl pod 45.000 USD, stoupá nyní pilotní kryptoměna opět strmě vzhůru. Minulou sobotu bitcoin překročil hranici 60.000 USD a znovu tak posunul své historické maximum – obchodoval se až za 61.800 USD. Společně s ním zažívají růst (ač ne do tak závratných výšin jako bitcoin) i altcoiny – např. ethereum se opět blíží hranici 2.000 USD. Podíl na tom má mimo jiné i snaha velkých korporací jako např. PayPal a MasterCard, protlačit kryptoměny s bitcoinem v čele do běžného obchodního styku.

Úctyhodným tempem roste i celková tržní kapitalizace kryptoměn. Zatímco začátkem února dosahovala 1,139 bilionu USD, dnes již přesahuje 1,8 bilionu USD, což je o 0,4 bilionu USD více než celková tržní kapitalizace stříbra.

Parker & Hill

Spolehlivě & rádi Vám pomůžeme