Ke konci června poskytly podle dat Hypomonitoru banky a stavební spořitelny v Česku hypoteční úvěry v celkovém objemu 24,2 miliardy Kč – nejvíce od března 2022. Ve srovnání s letošním květnem je to dvouprocentní nárůst, meziročně pak dokonce nárůst o 73 %. Zároveň průměrná realizovaná sazba klesla v červnu o 0,01 procentního bodu na 5,06 %. Objem nově poskytnutých hypoték bez refinancování dosáhl 20,2 miliardy Kč, přičemž průměrná výše hypotéky v červnu vzrostla na 3,74 milionu Kč, čímž překonala rekordní úroveň z listopadu 2021.
Nejoblíbenější zůstávají hypotéky s tříletou fixací, na kterých se i nejvíce projevilo postupné snižování základní úrokové sazby ČNB. Je nicméně pravděpodobné, že další snižování základní úrokové sazby ze strany ČNB se už na hypotečních sazbách nebude projevovat nijak výrazněji než doposud. Sazby na delších fixacích zůstávají o něco vyšší kvůli předpokládanému vývoji inflace – u té odborníci očekávají do konce roku nárůst až ke 3 %. Zároveň roste zájem o sjednání hypotéky ještě před novelou zákona o spotřebitelském úvěru, která bude účinná v září a pro hypotéky po tomto datu prodraží jejich případné předčasné splacení.
Žitná 562/10
Praha 2, 120 00
© Parker & Hill 2021 | Všechna práva vyhrazena | admin