Skip to main content

Tag: Praha

Prague credit rating. Prague during daytime.

Praha získala od americké agentury rating Aa3. Vede si lépe než Varšava nebo Budapešť

Americká ratingová agentura Moody’s Investors Service potvrdila hlavnímu městu Praze dosavadní úvěrový rating na úrovni Aa3 se stabilním výhledem.

Tento rating, který je čtvrtý nejvyšší v hodnocení agentury, odráží silnou rozpočtovou pozici metropole, zodpovědné hospodaření a také podporu českého státu, který má stejný rating. Podle Moody’s se očekává, že Praha bude i nadále vytvářet výrazné rozpočtové přebytky, což je zásadní pro financování kapitálových investic a udržení nízké míry zadlužení.

Zpráva agentury nicméně poukazuje i na slabší stránky. Profil města je omezen menší mírou flexibility na straně příjmů a závislostí na výkonu celé národní ekonomiky. Rostoucí rozvoj Prahy a potřeba modernizace také přinášejí značné náklady. Pro další zlepšení ratingu by bylo podle Moody’s nutné nejen udržet stávající pozitivní faktory, ale také zvýšit rating celého českého státu.

Praha má v rámci mezinárodního srovnání stejné hodnocení jako například Paříž. Její rating je výrazně lepší než hodnocení Varšavy (A2) nebo Budapešti (Baa3). Úvěrový rating je pro investory důležitým vodítkem, které ukazuje, jaká je pravděpodobnost řádného splácení úvěrů, a ovlivňuje podmínky, za nichž si město může půjčovat.

Skupina PPF kupuje pražský hotel Diplomat za 1,8 miliardy korun. Praha, Dejvice.

Skupina PPF rozšiřuje portfolio. Kupuje pražský hotel Diplomat za 1,8 miliardy korun

Skupina PPF Real Estate, součást investiční skupiny PPF, oznámila nákup pražského hotelu Diplomat. Hotel se čtyřmi hvězdičkami a 400 pokoji v Dejvicích kupuje od thajské firmy Rabbit Holdings.

Transakce se podle regulatorního oznámení pro thajskou burzu, na které upozornil server Seznam Zprávy, uskuteční za 73 milionů eur, což je v přepočtu zhruba 1,8 miliardy korun. PPF se tak dostane k další významné nemovitosti, která se nachází v těsné blízkosti její centrály.

Tato akvizice představuje již třetí letošní hotelový obchod pro PPF v Praze. Skupina letos dokončila převzetí hotelu Hilton a ve spolupráci s dalšími partnery získala také většinový podíl v pětihvězdičkovém hotelu Four Seasons. Podle generálního ředitele PPF Real Estate Roberta Ševely jsou nemovitosti pro skupinu klíčovým investičním pilířem, který zajišťuje předvídatelné, dlouhodobé výnosy a geografickou diverzifikaci.

Předmětem aktuální transakce jsou všechny akcie české společnosti Diplomat Prague, která je vlastníkem hotelu. Ten je provozován v rámci mezinárodní sítě Vienna House spadající pod skupinu Wyndham. V rámci dohody získá člen dozorčí rady PPF Group Tomáš Otruba pětiprocentní podíl ve společnosti Diplomat Prague. Dokončení celé transakce se očekává v prvním čtvrtletí příštího roku.

Foto: Goran Kosanovic, Google Maps