Tag: nemovitosti

Skupina PPF kupuje pražský hotel Diplomat za 1,8 miliardy korun. Praha, Dejvice.

Skupina PPF rozšiřuje portfolio. Kupuje pražský hotel Diplomat za 1,8 miliardy korun

Written by spravce on 19.9.2025. Posted in České společnosti.

Skupina PPF Real Estate, součást investiční skupiny PPF, oznámila nákup pražského hotelu Diplomat. Hotel se čtyřmi hvězdičkami a 400 pokoji v Dejvicích kupuje od thajské firmy Rabbit Holdings.

Transakce se podle regulatorního oznámení pro thajskou burzu, na které upozornil server Seznam Zprávy, uskuteční za 73 milionů eur, což je v přepočtu zhruba 1,8 miliardy korun. PPF se tak dostane k další významné nemovitosti, která se nachází v těsné blízkosti její centrály.

Tato akvizice představuje již třetí letošní hotelový obchod pro PPF v Praze. Skupina letos dokončila převzetí hotelu Hilton a ve spolupráci s dalšími partnery získala také většinový podíl v pětihvězdičkovém hotelu Four Seasons. Podle generálního ředitele PPF Real Estate Roberta Ševely jsou nemovitosti pro skupinu klíčovým investičním pilířem, který zajišťuje předvídatelné, dlouhodobé výnosy a geografickou diverzifikaci.

Předmětem aktuální transakce jsou všechny akcie české společnosti Diplomat Prague, která je vlastníkem hotelu. Ten je provozován v rámci mezinárodní sítě Vienna House spadající pod skupinu Wyndham. V rámci dohody získá člen dozorčí rady PPF Group Tomáš Otruba pětiprocentní podíl ve společnosti Diplomat Prague. Dokončení celé transakce se očekává v prvním čtvrtletí příštího roku.

Foto: Goran Kosanovic, Google Maps

Mikrobyty v Česku zažívají boom: Poptávka vzrostla o 56 %, ceny stále stoupají

Written by spravce on 25.7.2025. Posted in Zprávy ze světa.

Zájem o nákup mikrobytů, tedy jednotek o velikosti 16 až 30 metrů čtverečních, v Česku v letošním druhém čtvrtletí výrazně vzrostl. Poptávka po nich se meziročně zvýšila o 56 %. Důvodem je nedostupnost vlastního bydlení, což vede kupce ke zvažování nejlevnějších variant na trhu. Vyplývá to z analýzy realitní platformy Sreality.cz. Podle ní ceny bytů v Česku ve druhém čtvrtletí meziročně stouply o 16 % na průměrných 81 117 Kč za metr čtvereční.

Zvýšený zájem o malé byty dokládá i průměrná doba jejich inzerce. Ve sledovaném období zůstávaly v nabídce realitních portálů necelé dva měsíce, což je nejkratší doba oproti bytům ostatních velikostí. V meziročním srovnání se průměrná doba inzerce mikrobytů zkrátila o 41 %.

Ceny rostou napříč regiony

Tempo zdražování na českém realitním trhu je v posledních šesti měsících stabilní. Meziročně nabídkové ceny v prvním pololetí rostly v rozmezí 16,5 % až 17,7 %. Byty zdražují současně s klesajícími úrokovými sazbami hypoték, což zvyšuje zájem o pořízení vlastního bydlení. Ceny nemovitostí ve druhém čtvrtletí neklesly v žádném českém kraji. Nejvýraznější zdražení zaznamenal Moravskoslezský kraj (o 26 %), Ústecký kraj (o 24 %) a Královéhradecký kraj (o 22 %). Nejnižší meziroční nárůst cen byl v Libereckém kraji, kde byty zdražily o devět procent.