Starší byty zdražily meziročně v průměru o 13 %, nájemné o 11 %

Ceny nemovitostí v Česku v uplynulém čtvrtletí pokračoval v růstu, vyplývá z dat portálu Bezrealitky. Starší byty byly v průměru o 13 % dražší než před rokem, mezičtvrtletně jejich cena vzrostla o 3 % na 103 473 Kč za metr čtvereční. Nájemné se zvýšilo o 11 % oproti stejnému období loňského roku a o 2 % ve srovnání se čtvrtým čtvrtletím 2024. Rodinné domy zdražovaly podobným tempem, když jejich cena meziročně i mezičtvrtletně vzrostla přibližně o 10 %. V Praze se ceny bytů mezičtvrtletně zvedly o 4 % a meziročně o 12 %, přičemž za metr čtvereční zájemci zaplatili v průměru 139 715 Kč. U rodinných domů v Praze se sice zaznamenalo drobné zlevnění oproti předchozím měsícům, avšak za celý rok ceny vzrostly o 12 % na 110 578 Kč za metr. Nájemné v hlavním městě zůstalo v podstatě na úrovni konce minulého roku, pohybovalo se kolem 405 Kč za metr čtvereční.

Ve Středočeském kraji sice ceny bytů zůstaly stabilní, rodinné domy však zdražily o 8 % a poprvé překročily hranici 75 000 Kč za metr čtvereční. Největší poptávka směřovala na města v blízkosti Prahy jako Kladno, Beroun nebo Stará Boleslav, ale také na další středočeská města jako Kolín, Mladá Boleslav a Příbram. Byty s rychlým železničním spojením do hlavního města si vedly lépe a jejich ceny rostly rychleji. V Jihomoravském kraji a Brně vzrostly ceny rodinných domů mezičtvrtletně o 7 % a meziročně o 12 %, průměrná cena dosáhla téměř 61 000 Kč za metr čtvereční. Byty v Brně byly meziročně dražší o 13 % a jejich cena se přiblížila 100 000 Kč za metr čtvereční. Nájemné v jihomoravské metropoli stouplo o 2 % oproti konci roku 2024 a bylo o 10 % vyšší než před rokem, dosahovalo průměrně 325 Kč za metr čtvereční.