Objem hypoték v březnu meziměsíčně vzrostl téměř o třetinu

V březnu poskytly české banky a stavební spořitelny hypotéky v celkovém objemu 32,8 miliardy korun – meziměsíčně o 29 % více, vyplývá z dat České bankovní asociace. Významný podíl tvořily nové hypotéky bez refinancování, jejichž objem dosáhl 27,2 miliardy korun. Počet nově uzavřených smluv vzrostl na 6680 – o 47 % více než ve stejném období loňského roku. Refinancování hypoték, ať už interní nebo z jiných bank, dosáhlo v březnu 5,7 miliardy korun. Průměrná výše nové hypotéky se zvýšila na 4,07 milionu korun, tedy téměř o 2 % meziměsíčně a o 19 % meziročně. Tento růst reflektuje kombinaci zvyšujících se cen nemovitostí, mírného poklesu sazeb a růstu příjmů domácností.

Průměrná úroková sazba u nově poskytnutých hypoték v březnu činila 4,68 %, což je mírný pokles oproti únorovým 4,72 %. V meziročním srovnání klesla sazba o více než půl procentního bodu – přesto jsou úrokové sazby stále výrazně vyšší než v roce 2019, kdy dosahovaly průměrně 2,8 %. Na hypotečním trhu hrají roli i sezónní faktory – březen tradičně přináší oživení poptávky, které podpořily i akční nabídky bank, jako jsou zvýhodněné tříleté fixace, odhady nemovitostí zdarma nebo balíčky slev na pojištění.