Mikrobyty v Česku zažívají boom: Poptávka vzrostla o 56 %, ceny stále stoupají

Zájem o nákup mikrobytů, tedy jednotek o velikosti 16 až 30 metrů čtverečních, v Česku v letošním druhém čtvrtletí výrazně vzrostl. Poptávka po nich se meziročně zvýšila o 56 %. Důvodem je nedostupnost vlastního bydlení, což vede kupce ke zvažování nejlevnějších variant na trhu. Vyplývá to z analýzy realitní platformy Sreality.cz. Podle ní ceny bytů v Česku ve druhém čtvrtletí meziročně stouply o 16 % na průměrných 81 117 Kč za metr čtvereční.

Zvýšený zájem o malé byty dokládá i průměrná doba jejich inzerce. Ve sledovaném období zůstávaly v nabídce realitních portálů necelé dva měsíce, což je nejkratší doba oproti bytům ostatních velikostí. V meziročním srovnání se průměrná doba inzerce mikrobytů zkrátila o 41 %.

Ceny rostou napříč regiony

Tempo zdražování na českém realitním trhu je v posledních šesti měsících stabilní. Meziročně nabídkové ceny v prvním pololetí rostly v rozmezí 16,5 % až 17,7 %. Byty zdražují současně s klesajícími úrokovými sazbami hypoték, což zvyšuje zájem o pořízení vlastního bydlení. Ceny nemovitostí ve druhém čtvrtletí neklesly v žádném českém kraji. Nejvýraznější zdražení zaznamenal Moravskoslezský kraj (o 26 %), Ústecký kraj (o 24 %) a Královéhradecký kraj (o 22 %). Nejnižší meziroční nárůst cen byl v Libereckém kraji, kde byty zdražily o devět procent.