Hypotéky v květnu dál rostly, stále více lidí refinancuje

Objem poskytnutých hypoték v České republice v květnu nadále rostl, a to jak v celkových číslech, tak v průměrné výši jednotlivých úvěrů. Banky a stavební spořitelny podle údajů České bankovní asociace poskytly v květnu hypotéky za 34,3 miliardy korun, což představuje 7% meziměsíční nárůst. Přibližně 27,4 miliardy korun připadalo na nové úvěry bez refinancování. Pokles průměrné realizované úrokové sazby na 4,6 %, vytváří pro zájemce o hypotéku o necelého 0,5 procentního bodu příznivější podmínky než loni – k těm může přispět i očekávaný další mírný pokles sazeb v souvislosti s vývojem tržních úrokových sazeb.

Růst průměrné výše nově poskytnuté hypotéky na více než 4,1 milionu korun potvrzuje pokračující tlak rostoucích cen nemovitostí. Vedle nových hypoték však výrazně stoupá i aktivita v oblasti refinancování, kde objem dosáhl téměř 7 miliard korun, což znamená víc než dvojnásobek průměru z loňského roku. Na celkovém objemu poskytnutých hypoték tak refinancované úvěry v květnu tvořily přes 20 %. Nabídkové úrokové sazby se u v současnosti nejoblíbenější tříleté fixace ustálily kolem 4,5 %, přičemž některé banky nabízejí slevy při financování energeticky úsporného bydlení. Tyto slevy mohou hypotéku zlevnit až o 0,2 procentního bodu. Tato motivace naznačuje další růst poptávky po hypotékách ve druhé polovině roku.